吴婉君

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  • 执业证号14201201511661258

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原告李旭与被告代能胜房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年11月21日立案受理后,依法进行审理。原告李旭向本院提出诉讼请求:1.判令被告代能胜继续履行《武汉市存量房居间(买卖)合同》(合同编号2016118),立即协助原告李旭申请武昌区水岸星城三期G7栋2单元5层1号房屋(不动产权证书号:鄂(2016)武汉市武昌不动产权第002089号)的转移登记手续,将该房屋转移登记至原告李旭名下;2.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告李旭与被告代能胜、案外人张时秋经武汉天立世纪房地产代理有限公司(以下简称武汉天立公司)居间介绍后,三方在2016年5月15日签订《武汉市存量房居间(买卖)合同》(合同编号:2016118)。合同约定:李旭向代能胜购买其坐落于武昌区徐东二路2号水岸星城G7栋2单元5层1号房屋,建筑面积为143.28平方米,房屋出售价格为人民币235万元,同日,案外人张时秋出具承诺书,其与代能胜为夫妻关系,经过代能胜同意出售该房屋。合同履行过程中,李旭依合同约定于2016年5月15日支付案外人张时秋5万元定金,在代能胜、案外人张时秋申请取得诉争房屋不动产登记的过程中,李旭于2016年5月18日提前转账支付了购房款15万元,用于代能胜、张时秋偿还诉争房屋的银行贷款、解除抵押登记手续。另外,代能胜在案外人张时秋在武汉天立公司陪同下申请诉争房屋不动产登记的过程中,李旭于2016年6月16日通过武汉天立公司转交代能胜、张时秋现金31104.86元,用于代能胜、张时秋缴纳诉争房屋不动产登记的住房维修基金17524元,契税13142.76元、印花税438.10元,以便代能胜、张时秋取得诉争房屋的不动产登记。但是代能胜、张时秋在2016年8月13日取得诉争房屋的不动产登记之后,却以诉争房屋市场价格上涨为由,提出加价出售等无理要求,拒不配合李旭申请诉争房屋的转移登记、银行贷款等正当要求,在李旭与代能胜、张时秋协商解决房屋买卖争议的过程中,武汉天立公司仅于2016年8月19日向代能胜、张时秋发函催告继续履行合同,没有解决双方争议做好沟通工作以及其它有助于双方解决争议的协调工作。综上所述,为维护原告李旭的合法权益不受侵害,诉至法院。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定,裁定如下:
民事一审裁定书2017-05-10武汉市武昌区人民法院(2016)鄂0106民初6391号之一
原告饶青龙与被告武汉福瑞盛房地产开发有限公司(以下简称福瑞盛公司)、被告湖北弘兴源建筑工程有限公司(以下简称弘兴源公司)用益物权纠纷一案,本院于2016年4月26日立案受理后,本院于2016年10月25日作出判决,后原告饶青龙不服提起上诉,武汉市中级人民法院依法裁定该案发回重审,重审案件于2017年4月19日立案,并追加武汉前进村经贸集团有限公司为第三人参加诉讼,本院另行组成合议庭后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
民事一审判决书2017-09-25武汉市汉阳区人民法院(2017)鄂0105民初1630号
本院在审理原告杨力与被告陈艾芳、周明智、第三人武汉链家宏业房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案中,因本案案情复杂,不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条的规定,裁定如下:
民事一审裁定书2017-03-20武汉市汉阳区人民法院(2016)鄂0105民初4645号

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