马磊

浙江浙杭律师事务所

浙江省杭州市

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  • 执业证号13301201311400538
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上诉人周英雪因与被上诉人杭州坤盛资产管理有限公司以及原审被告温州电机制造有限公司、温州市三元房地产开发有限公司、温州乾顺置业有限公司、温州市龙野房地产开发有限公司、红日控股有限公司、黄高峰、郑晓宇金融不良债权追偿纠纷一案,不服温州市鹿城区人民法院(2017)浙0302民初6282号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中,上诉人周英雪经本院依法传票传唤无正当理由拒不出庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项、第一百七十四条规定,裁定如下:
民事二审裁定书2018-03-09浙江省温州市中级人民法院(2018)浙03民终1518号
原告杭州坤盛资产管理有限公司与被告浙江兆业紧固件有限公司(以下简称兆业公司)、林玲建、张丽双、戴益横、黄琳迪、戴可弟、陈星星、浙江八电电气有限公司(以下简称八电公司)、浙江开跃紧固件有限公司(以下简称开跃公司)、戴本权、黄兰萍金融不良债权追偿纠纷一案,原告于2017年3月15日向法院提起诉讼,诉请:1、被告兆业公司偿还原告借款本金300万元及合同约定的利息、罚息、复利至债务清偿之日止(暂算至2017年3月15日为892831.96元),自2017年3月16日起以9.36%计算罚息至债务清偿之日;2、原告对被告戴益横、黄琳迪所有的位于浙江省乐清市乐成镇清远路清雁花园B幢3-802室的房产以折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权数额286万元限额内享有优先受偿权(所有权证号为乐房权证乐成镇字第××号),受偿的最高债权数额为286万元;3、原告对被告戴本权所有的位于浙江省乐清市柳市镇戴东村的房屋所有权及占有范围相应土地使用权以折价、拍卖、变卖所得价款在最高债权数额120万元限额内享有优先受偿权(所有权证号为乐房权证柳市镇字第××号)及其占用范围相应土地〔使用权证号为乐政集建(96)第4600695号〕,受偿的最高债权数额为120万元;4、被告开跃公司、八电公司、戴益横、黄琳迪、戴可弟、陈星星、林玲建、张丽双、戴本权、黄兰萍对最高担保本金余额300万元内及基于主债权之本金发生的利息、罚息、实现债权的费用等范围内向原告承担连带清偿责任;5、各被告承担本案诉讼费、公告费。本院受理后,依法适用普通程序,于2017年7月26日公开开庭进行了审理,现已审理终结。本院经审理认定:2012年8月8日,华夏银行温州分行与被告戴益横、黄琳迪签订一份编号为WZZX15(高抵)20120005《个人最高额抵押合同》,约定:被告戴益横、黄琳迪将二人所有的位于浙江省乐清市乐成镇清远路清雁花园B幢3-802室的房产(所有权证号为乐房权证乐成镇字第××号、52××78号),为被告兆业公司与华夏银行温州分行于2012年8月8日至2015年8月8日期间签订的《流动资金借款合同》及《银行承兑协议》项下的债权提供最高额为286万元抵押担保。后双方办理了抵押登记手续。他项权证编号为温房他证乐清市字第××号。2014年10月20日,华夏银行温州分行与被告戴本权、黄兰萍签订一份编号为WZZX15(高抵)20140074《个人最高额抵押合同》,约定:被告戴本权以其名下位于浙江省乐清市柳市镇戴东村的房产(所有权证号为乐房权证柳市镇字第××号)为被告兆业公司与华夏银行温州分行于2014年10月20日至2017年10月20日期间签订的《流动资金借款合同》项下的债权提供最高额为120万元抵押担保。后双方办理了抵押登记手续。他项权证编号为温房他证乐清市字第××号。2014年10月20日,华夏银行温州分行分别与被告开跃公司、八电公司签订编号为WZZX15(高保)20140078、WZZX15(高保)20140079的《最高额保证合同》各一份,上述《最高额保证合同》均约定:被担保的主合同为华夏银行温州分行与被告兆业公司于2014年10月20日至2017年10月20日期间签订的《流动资金借款合同》项下原告的全部债权,包括主债权本金最高限额300万元以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。2014年10月20日,华夏银行温州分行与被告林玲建和张丽双、被告戴益横和黄琳迪、被告戴可弟和陈星星分别签订了《个人最高额保证合同》编号分别为:WZZX15(高保)20140075、WZZX15(高保)20140076、WZZX15(高保)20140077;上述合同均约定:被担保的主合同为华夏银行温州分行与被告兆业公司于2014年10月20日至2017年10月20日期间签订的《流动资金借款合同》项下原告的全部债权,包括主债权本金最高限额300万元以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。同日,华夏银行温州分行与被告兆业公司签订编号为WZZX1510120140108《流动资金借款合同》借款金额为190万元,编号为WZZX1510120140109《流动资金借款合同》借款金额为110万元,二份借款合同均约定借款于2015年10月20日一次性还本;合同项下贷款年利率为7.2%;按月结息,付息日为每月的20日,最后一次付息日为合同到期日;未按照合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金,自逾期之日起,按合同约定的利率加收30%作为罚息利率,计收逾期利息,在贷款期限内不能按期支付的利息,按照贷款利率计收复利,逾期后仍未支付的利息,按照约定的罚息利率计收复利。上述合同订立后,华夏银行温州分行于2014年10月27日依约向被告兆业公司分别发放190万元、110万元,共计300万元的借款。后华夏银行温州分行将上述债权转让给中国长城资产管理公司杭州办事处(以下简称长城资产公司),双方签订了《分户债权转让协议》,并于2016年11月8日在《浙江法制报》刊登《债权转让暨债务催收联合公告》。后长城资产公司将上述债权转让给原告,双方签订编号为中长资(杭)合字【2016】第242-27号《分户债权转让协议》,并于2017年1月12日在《浙江法制报》刊登《债权转让暨债务催收联合公告》。被告兆业公司在借款后未按约还本付息。截止2017年7月26日,被告兆业公司尚欠本金合计300万元、期内利息17332.35元、逾期利息503386元、期内利息的复息2908.29元。
民事一审判决书2017-08-01温州市鹿城区人民法院(2017)浙0302民初3166号
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