陈远胜

广西汉远律师事务所

广西壮族自治区来宾市

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基本信息

  • 执业证号14505200010931994

案件统计

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原告边金城与被告北海天健仁合房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案,本院于2017年1月22日立案后,依法适用简易程序,后因被告北海天健仁合房地产开发有限公司下落不明,本案依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告边金城及其委托代理人陈远胜、许凯丽到庭参加诉讼,被告北海天健仁合房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案,现已审理终结。
民事一审判决书2017-06-23北海市银海区人民法院(2017)桂0503民初92号
原告唐浩与被告王维龙租赁合同纠纷一案,本院于2015年11月26日立案受理后,依法组成合议庭,于同年12月23日公开开庭进行审理。原告的委托代理人陈远胜、陈楷雄到庭参加诉讼,被告王维龙经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理本案,现已审理终结。
民事一审判决书2016-04-20北海市银海区人民法院(2015)银民初字第961号
再审申请人时彦因与被申请人林冠雄、一审第三人傅如爱租赁合同纠纷一案,不服北海市中级人民法院(2015)北民一终字第126号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。时彦申请再审称,一、二审判决认定事实错误。1、一、二审法院已经认定时彦与林冠雄曾口头约定由林冠雄于2014年年内将房屋改造完成后交付给时彦使用这一事实,但又以双方没有就改造完成的标准做出书面约定为由,认定林冠雄没有违约,属认定事实错误。2015年5月21日林冠雄通知时彦收房时,房屋仍处于建筑垃圾遍地、卫生间房门未安装、水龙头不齐的状态,显然不符合人们居住的一般习惯,没有达到改造完成的标准。从时彦提交的照片及通话记录可以充分证明林冠雄并未按双方约定完成房屋改造并交付,时彦有权拒绝接受此种状态的房屋并要求林冠雄按约定改造完成后再交付。林冠雄以此为由解除合同,无任何法律依据。2、一、二审法院认定时彦没有构成违约,又查明林冠雄向时彦发出解除合同的通知,在时彦不同意解除合同的情况下,林冠雄又发出终止合同的函。林冠雄用自己的行为表明不愿意继续履行合同,已经构成根本违约。一、二审法院认定林冠雄不构成违约与查明的事实有矛盾。故申请再审本案,请求撤销二审判决,支持时彦的诉讼请求。综上,时彦的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定,裁定如下:
民事再审裁定书2016-02-26广西壮族自治区高级人民法院(2015)桂民申字第1733号
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